当事務所では、マンションの管理組合や区分所有者の方に対して、適正な管理の状態になれるよう助言しています。
マンション管理に一番必要なもの、それは生活している建物・コミュニティーを良好に保つことが大切だと考えています。その主体となるのが管理組合です。
当事務所では、その管理組合のアドバイザーとして、理事会や総会に同席し助言する顧問契約を中心にした業務を行っています。
理事会、総会を中心にご要望や状況に応じて、臨時理事会や各種委員会などにも出席させていただいております。
業務内容は、次のとおりです。
1. 管理組合の運営の補助・資産の管理に関すること
管理組合理事の皆様が組合の運営をするのは、大変でまた 不安を感じておられると思います。理事会に参加し助言していく中で、不安を解消していただけると思います。
2. マンション管理業者への対応に関すること
管理会社に業務を委託している中で、契約に見合う仕事をしてくれているか等必要な業務か等をチェックします。
3. 管理規約及び細則の素案の作成及び改正に関すること
必要に応じて規約・細則の改正の素案作成を行わせていただきます。
また、総会決議が行われるまでサポートいたします。
4. 福祉住環境に関すること
共用部分、専有部分の障害者・高齢者対応への改修に福祉住環境コーディネーターの立場からアドバイスいたします。
高齢者、障害者の状況に応じて、住宅改修および福祉用具の導入についてご支援いたします。
理事の方が安心して組合運営に取り組めるようにサポートさせていただきますのでお気軽にご相談ください。
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